• Megjelenítés

ingatlan retail

Az ingatlanpiac legszélsőségesebb szegmense lett a járvány hatására: valaki duplázott itt, valaki csődbe ment

Az ingatlanpiac legszélsőségesebb szegmense lett a járvány hatására: valaki duplázott itt, valaki csődbe ment

A retail piac hihetetlen hullámvasútként működött a pandémia hatására, sőt még valójában nincs is vége ennek a menetnek. Minden üzlet, szupermarket, bevásárlóközpont, retail park máshogyan éli meg ezt az időszakot, van, aki jóval magasabb bevételekkel és megduplázott kiszállítással értékelheti a 2020-as évet, mások pedig az utolsó üzleti évként fognak rá emlékezni. Az elmúlt közel 1 év tapasztalatairól kérdeztük Gábosy Balázst, a Ceetrus Hungary Kft. operatív igazgatóját. A cég a hazai retail piac legnagyobb szereplőinek egyike, 85 ezer négyzetméteren adnak ki kiskereskedelmi területet bevásárlóközpontokban, és több mint 200 ezer négyzetmétert retail parkokban. Ezen kívül vegyes funkciójú projektek és lakóházak fejlesztésével is foglalkoznak. 

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

Félnek a boltosok - Idén még karácsonykor sem lesz vásárlási dömping?

Félnek a boltosok - Idén még karácsonykor sem lesz vásárlási dömping?

Összesen 550 vállalatot kérdezett meg a német kiskereskedelmi szövetség (HDE), a megkérdezett német üzlettulajdonosok több mint fele kevesebb vásárlóra és visszaeső forgalomra számít karácsonykor, ami kiskereskedelmi szempontból az egyik legerősebb időszak szokott lenni az évben.

Gazdát cserélt az alföldi megyeszékhely kiskereskedelmi központja

Gazdát cserélt az alföldi megyeszékhely kiskereskedelmi központja

Új tulajdonosa van a kecskeméti Target Center bevásárlóparknak. Egy magyarországi ingatlanalap vásárolta meg a megyeszékhely kiskereskedelmi központját. A befektetési tranzakciót a VLK Cresa ingatlantanácsadó bonyolította le, a cég idén több jelentős adásvételnél játszott főszerepet és továbbiak előkészítését végzi.

Felpörögtek az árurendelések: egyre több helyen fogunk csomagautomatákba botlani

Felpörögtek az árurendelések: egyre több helyen fogunk csomagautomatákba botlani

A koronavírus kitartó jelenléte is közrejátsztott abban, hogy a házhozszállítások száma, a futárok munkája és a csomagautomata-biznisz is látványosam megugrott. Ennek is köszönhető például, hogy a Foxpost bővítést, míg az eMAG és az Extreme Digital egy közös cég létrehozását tervezi várhatóan még ebben az évben - szerepel a Foxpost közleményében.

Újabb bizonyíték az e-kereskedelem dömpingjére: több bevétel jön a raktárak bérleti díjából

Újabb bizonyíték az e-kereskedelem dömpingjére: több bevétel jön a raktárak bérleti díjából

Az év első felében a CTP Csoport 99 millió euró profitot termelt, a bérleti díjból származó bruttó bevétele pedig elérte a 152 millió eurót. A logisztikai ingatlanok iránti erős keresletet is jól mutatja, hogy az év második negyedévében – az egy évvel korábbi időszakhoz képest – 16%-kal, 72 millió euróra nőtt bérletidíj-bevételük. 2020 első fél évében a vállalat 345 000 négyzetméterre írt alá új, hosszú távú bérleti szerződéseket - derül ki a cég közleményéből.

Kiderült, milyen boltok lesznek a legújabb budapesti plázában

Kiderült, milyen boltok lesznek a legújabb budapesti plázában

Javában zajlik Buda legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontjának kivitelezése, ahol a bérbe adható kiskereskedelmi terület háromnegyede már bérlőre talált. Az Etele tér közvetlen közelében megvalósuló Etele Plaza 2021 harmadik negyedévében nyitja meg kapuit. Az első hazai okosplázában az Inditex-csoport Magyarországon elérhető valamennyi márkaüzlete megtalálható lesz - szerepel a Futureal közleményében.

Lássuk, mit esznek a magyarok! - A házhozszállítás az az iparág, ami most fenekestül felforgatja a városokat

Lássuk, mit esznek a magyarok! - A házhozszállítás az az iparág, ami most fenekestül felforgatja a városokat

Az elmúlt félév egyik legkomolyabb eredménye, hogy éveket ugrottunk előre az online világ szélesebb körben való elterjedésében és a digitalizációs fejlődésben. Olyanok vették igénybe az áruházak, márkaboltok online rendelési lehetőségeit, akik eddig sosem rendeltek élelmiszert, vagy ruhát házhoz, sosem vettek részt videós beszélgetésekben vagy konferenciákon. A biciklis és robogós futárok elözönlötték a várost az applikációkon keresztül megrendelt ebédeket fuvarozva, miközben voltak olyan hetek, sőt hónapok, amikor az eddig forgalmas plázák, tömegközlekedési csomópontok és éttermek pangtak az ürességtől, vagy konkrétan zárva voltak. De mi lesz ezután? Mi lesz az irodaházak melletti menzákkal és a kiskereskedelmi ingatlanokkal? Mit látnak a legnagyobb rendelési növekedést tapasztaló ételszállító cégek, a Bolt Food, a Wolt és a NetPincér? A pozitív tapasztalatok mellett, arra az érdekes kérdésre is választ kaptunk, hogy mit rendelnek és esznek most a magyarok.

Több száz üzletet zár be a H&M

Több száz üzletét zárja be a H&M, a világ második legnagyobb lakossági ruházati üzletlánca világszerte. A cég nyeresége a vártnál lényegesen jobb lett a harmadik negyedévben, a döntést inkább az indokolja, hogy nagyobb hangsúlyt helyez a vezetés az online értékesítésre- írja a Reuters.

Megnyílt az eMAG első plázában lévő üzlete

Megnyílt az eMAG első plázában lévő üzlete

A hibrid kereskedelemre történő áttérés részeként, mely során a kereskedő mind online mind offline elérhető, az eMAG megnyitotta első 300 négyzetméteres bevásárlóközpontban lévő üzletét a NEPI Rockcastle tulajdonában lévő budapesti Mammutban - szerepel a Cushman&Wakefield közleményében.

Felújítják az Allee-t: új éttermi részt is kap a pláza

Felújítják az Allee-t: új éttermi részt is kap a pláza

A 46,7 ezer négyzetméteres Alléé felújítása során belsőleg megújul és energiatakarékosabbá válik az épület. Az átépítés során elkerített részeken és a szabadon maradt falakon jótékonysági művészeti projekt fog megvalósulni.

Haldokló magyar kisboltok a nagyok árnyékában - Mit tett a plázastop a plázákkal és a boltokkal?

Haldokló magyar kisboltok a nagyok árnyékában - Mit tett a plázastop a plázákkal és a boltokkal?

Egy részletes cikkben foglalta össze a hazai plázák és élelmiszárláncok körül kialakult helyzetet a G7, a cikkből többek között kiderül, hogy a hazai tulajdonban lévő kereskedelmi láncok folyamatos boltbezárásokat, míg a külföldi bolthálózatok folyamatos nyitást tudtak elérni az elmúlt időszakban. Mindezt annak ellenére, hogy a plázastop törvény kifejezetten a külföldi nagy láncok terjeszkedését próbálja megakadályozni.

A plázák új világát hozhatja el egy mostani döntés

A plázák új világát hozhatja el egy mostani döntés

Érdekes, bár korántsem meglepő döntésről számolt be a Yahoo Finance az Egyesült Államok kiskereskedelmi piacán. Az USA egyik jelentős plázatulajdonosa és üzemeltetője, a Simon Property Group tárgyalásokat kezdett az Amazonnal arról, hogy ingatlanjai egy részét Amazon-elosztóközpontokká alakítaná át. A megváltozott keresletre tehát már most reagálni kezdtek a piac szereplői, aminek kapcsán azt is megnéztük, hogy milyen változások várhatók a hazai kiskereskedelmi ingatlanoknál.

Megrohamozták a vásárlók a bevásárlóközpontokat - Ez lett a magyarok kedvenc helye

Megrohamozták a vásárlók a bevásárlóközpontokat - Ez lett a magyarok kedvenc helye

Nehéz időszakon vannak túl a plázák és bevásárlóparkok, illetve a náluk működő üzletek bérlői, a pár hónapos „vásárlási eltiltás” után azonban nagy lendülettel tértek vissza a vásárlók a kedvenc üzleteikbe. A bérleti díj elengedésének, illetve egyéb könnyítéseknek köszönhetően nem voltak tömeges bezárások, plázánként azonban nagy átlagban 5-10 üzletnek le kellett húznia a rolót. A februári normális állapothoz képest legalább két dolog megváltozott a bevásárlóközpontoknál, egyrészt a belvárostól távol eső és jellemzően nem külföldi forgalommal számoló plázák jobban teljesítenek, mint az eddigi éllovasok. Másrészt a járvány után már egyértelműen látszik, hogy megváltoztak szokások és kiderült, mi a vevők új favoritja a fizikai vásárlásoknál. A retail piac aktualitásairól kérdeztük a szakértőket.

Vidéken a járvány sem tudta visszafogni a plázázási kedvet

Vidéken a járvány sem tudta visszafogni a plázázási kedvet

A soproniak és a szegediek a járvány alatt is a plázákban vásároltak – derült ki egy 23 ezer fős, országos felmérésből, ahol 13 vidéki és négy fővárosi pláza látogatóit kérdezték meg a vásárlási szokásaikról. A kutatás eredményeiből látszik, hogy akik egész évben látogatják a bevásárlóközpontokat, azok többsége a járvány alatt is a plázákban szerezte be a legszükségesebb termékeket. A fővárosban, Miskolcon és Pécsett pártolják a legtöbben az online vásárlást, Nagykanizsán és Debrecenben viszont a személyes vásárlás a népszerűbb. Minden plázában egyformán fokozottan ügyeltek a fertőtlenítésre - szerepel az Indotek Group közlemányében.

Felgyorsultak az események: észre sem vettük, mennyire átalakította a vásárlási szokásainkat a járvány

A koronavírus-járvány az országok többségében a kiskereskedelmi mutatók erős romlásához vezetett, a visszaesés mértékében azonban nagy különbségek vannak. A Cushman & Wakefield online konferenciáján meghívott szakértők beszéltek arról, hogyan érintette a hazai kiskereskedelmet a járvány, milyen megoldások segíthetnek a mielőbbi kilábalásban és hogyan fogunk vásárolni egy, öt, vagy akár tíz év múlva.

Döntött a Fővárosi Közgyűlés: kedvezményt adnak a nem lakás céljára kiadott ingatlanok bérlőinek

Döntött a Fővárosi Közgyűlés: kedvezményt adnak a nem lakás céljára kiadott ingatlanok bérlőinek

A koronavírus-járvány miatt módosította a Fővárosi Közgyűlés a nem lakás céljára szolgáló ingatlanok bérleti díjára vonatkozó szabályokat szerdai ülésén. A kedvezményben a civil szervezetek, a kis- és középvállalkozások részesülhetnek, a kedvezmény a március 1. és június 30. közötti bérleti díj 25 százaléka, a bérleti díjra pedig 12 hónapos kamatmentes részletfizetést lehet kérni. Ha a bérlő bizonyítja, hogy árbevétele az előző év ugyanezen időszakához képest több mint 25 százalékkal csökkent, akkor a bérleti díj csökkentése 90 százalékos is lehet.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Válságban az autóipar, hatalmas a zuhanás
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility